仲介手数料無料は、重要な選択肢のひとつ

Posted in 未分類 on 2016年3月14日 – 10:11 PM
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仲介手数料無料は、重要な選択肢のひとつ

仲介手数料とは不動産売買の仲介を行った報酬として不動産仲介業者に支払われる手数料のことです。
仲介手数料は一般的に「物件価格の3%+6万円+消費税」で計算されますが、これは400万円以上の物件についての速算法です。
(正式な仲介手数料の計算方法は、国土交通省によって定められています。
)「物件価格の3%+6万円+消費税」で算出される金額は、手数料の上限額であり、これを超えなければいくらで設定しても問題はありません。
つまり不動産仲介手数料は依頼する業者によって異なってくるということです。
また条件によって仲介手数料が無料の物件(売り主が不動産免許を持った工務店などの、建売住宅やリフォーム済みのマンション等)もありますが、この場合も、仲介手数料無料の営業スタイルがない業者に依頼した場合は、仲介手数料は無料にはなりません。
仲介手数料無料の営業スタイルがあるかどうかは、仲介業者を選ぶ上で重要な選択肢のひとつになると思います。


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